33begemota.ru

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 326294830. Дата расчета: 2026-02-02.

Москва, улица 26 Бакинских Комиссаров д. 12к4, этаж 2/14, 1-к, 35,5м², Блочный 1970г.

https://www.cian.ru/sale/flat/326294830/
ROI проекта

11,57 %

Доходность по текущей цене покупки
? Что это значит
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.
ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100
Комфорт Расчет: 2026-02-02
Цена покупки
12 990 000 руб.
365 915 руб. / м²
Цена продажи
17 463 050 руб.
491 917 руб. / м²
Ремонт
2 662 500 руб.
75 000 руб. / м²
Прибыль
1 810 550 руб.
https://www.cian.ru/sale/flat/326294830/

Объект оценки

улица 26 Бакинских Комиссаров д. 12к4
1-к 35,5 м² этаж 2/14 Блочный 1970г. 365 915 руб. / м²
https://www.cian.ru/sale/flat/326294830/

Аналоги

13 аналогов, 2 итераций подбора