33бегемота оценил 1-к квартиру улица Лобачевского д. 44А в Москве 32,0 м² на 2 из 9 этаже, стоимость 418750 за м² id 323575945

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 323575945. Дата расчета: 2026-03-02.

Москва, улица Лобачевского д. 44А, этаж 2/9, 1-к, 32,0м², Блочный 1964г.

https://www.cian.ru/sale/flat/323575945/

ROI проекта

-5,79 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-03-02

Цена покупки

13 500 000 руб.

421 875 руб. / м²

Цена продажи

14 979 400 руб.

468 106 руб. / м²

Ремонт

2 400 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль