33begemota оценил 1-к квартиру улица Лобачевского д. 22 в Москве 32,0 м² на 2 из 9 этаже, стоимость 396875 за м² id 326374293

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 326374293. Дата расчета: 2026-02-02.

Москва, улица Лобачевского д. 22, этаж 2/9, 1-к, 32,0м², Блочный 1964г.

https://www.cian.ru/sale/flat/326374293/

ROI проекта

1,00 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-02-02

Цена покупки

12 700 000 руб.

396 875 руб. / м²

Цена продажи

15 250 454 руб.

476 577 руб. / м²

Ремонт

2 400 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль