33begemota оценил 1-к квартиру проспект Вернадского д. 89К4 в Москве 35,1 м² на 2 из 9 этаже, стоимость 393162 за м² id 324354263

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 324354263. Дата расчета: 2026-02-02.

Москва, проспект Вернадского д. 89К4, этаж 2/9, 1-к, 35,1м², Панельный 1972г.

https://www.cian.ru/sale/flat/324354263/

ROI проекта

-1,13 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-02-02

Цена покупки

13 800 000 руб.

393 162 руб. / м²

Цена продажи

16 246 570 руб.

462 865 руб. / м²

Ремонт

2 632 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль