Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру Анненская улица д. 3 в Москве 45,0 м² на 11 из 12 этаже, стоимость 366667 за м² id 327623089

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 327623089. Дата расчета: 2026-03-23.

Москва, Анненская улица д. 3, этаж 11/12, 2-к, 45,0м², Блочный 1967г.

https://www.cian.ru/sale/flat/327623089/

ROI проекта

10,84 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-03-23

Цена покупки

16 500 000 руб.

366 667 руб. / м²

Цена продажи

22 028 505 руб.

489 522 руб. / м²

Ремонт

3 375 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль