33begemota оценил 1-к квартиру Балаклавский проспект д. 52К1 в Москве 35,0 м² на 9 из 12 этаже, стоимость 354286 за м² id 325661522

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 325661522. Дата расчета: 2026-02-09.

Москва, Балаклавский проспект д. 52К1, этаж 9/12, 1-к, 35,0м², Панельный 1972г.

https://www.cian.ru/sale/flat/325661522/

ROI проекта

0,24 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-02-09

Цена покупки

12 450 000 руб.

355 714 руб. / м²

Цена продажи

15 110 892 руб.

431 740 руб. / м²

Ремонт

2 625 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль