33begemota оценил 1-к квартиру Севастопольский проспект д. 44К1 в Москве 31,6 м² на 5 из 9 этаже, стоимость 370253 за м² id 325848063

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 325848063. Дата расчета: 2026-02-09.

Москва, Севастопольский проспект д. 44К1, этаж 5/9, 1-к, 31,6м², Блочный 1963г.

https://www.cian.ru/sale/flat/325848063/

ROI проекта

0,72 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-02-09

Цена покупки

11 700 000 руб.

370 253 руб. / м²

Цена продажи

14 171 459 руб.

448 464 руб. / м²

Ремонт

2 370 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль