33begemota.ru оценил 1-к квартиру Балаклавский проспект д. 34К8 в Москве 38,0 м² на 12 из 16 этаже, стоимость 326316 за м² id 326620130

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 326620130. Дата расчета: 2026-03-09.

Москва, Балаклавский проспект д. 34К8, этаж 12/16, 1-к, 38,0м², Панельный 1979г.

https://www.cian.ru/sale/flat/326620130/

ROI проекта

11,56 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-03-09

Цена покупки

12 400 000 руб.

326 316 руб. / м²

Цена продажи

17 012 837 руб.

447 706 руб. / м²

Ремонт

2 850 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль