Флиппинг-бот оценил 1-к квартиру Северное Чертаново мкр д. 4к408Б в Москве 38,9 м² на 7 из 16 этаже, стоимость 398458 за м² id 325368698

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 325368698. Дата расчета: 2026-01-19.

Москва, Северное Чертаново мкр д. 4к408Б, этаж 7/16, 1-к, 38,9м², Панельный 1980г.

https://www.cian.ru/sale/flat/325368698/

ROI проекта

-9,78 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-01-19

Цена покупки

15 500 000 руб.

398 458 руб. / м²

Цена продажи

16 615 388 руб.

427 131 руб. / м²

Ремонт

2 917 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль