33begemota.ru оценил 2-к квартиру Черноморский бульвар д. 11К1 в Москве 37,9 м² на 2 из 9 этаже, стоимость 316623 за м² id 324753391

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 324753391. Дата расчета: 2026-02-23.

Москва, Черноморский бульвар д. 11К1, этаж 2/9, 2-к, 37,9м², Блочный 1962г.

https://www.cian.ru/sale/flat/324753391/

ROI проекта

5,21 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-02-23

Цена покупки

12 200 000 руб.

321 900 руб. / м²

Цена продажи

15 825 628 руб.

417 563 руб. / м²

Ремонт

2 842 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль