33бегемота оценил 1-к квартиру Балаклавский проспект д. 20К4 в Москве 36,2 м² на 8 из 17 этаже, стоимость 408840 за м² id 325813435

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 325813435. Дата расчета: 2026-01-26.

Москва, Балаклавский проспект д. 20К4, этаж 8/17, 1-к, 36,2м², Панельный 1989г.

https://www.cian.ru/sale/flat/325813435/

ROI проекта

-5,21 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-01-26

Цена покупки

14 800 000 руб.

408 840 руб. / м²

Цена продажи

16 601 854 руб.

458 615 руб. / м²

Ремонт

2 715 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль