Флиппинг-бот оценил 1-к квартиру Балаклавский проспект д. 12К3 в Москве 37,9 м² на 9 из 17 этаже, стоимость 385224 за м² id 324261616

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 324261616. Дата расчета: 2026-03-16.

Москва, Балаклавский проспект д. 12К3, этаж 9/17, 1-к, 37,9м², Панельный 1989г.

https://www.cian.ru/sale/flat/324261616/

ROI проекта

-2,58 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-03-16

Цена покупки

15 900 000 руб.

419 525 руб. / м²

Цена продажи

18 259 735 руб.

481 787 руб. / м²

Ремонт

2 842 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль