33бегемота оценил 1-к квартиру улица Островитянова д. 41К1 в Москве 35,2 м² на 2 из 9 этаже, стоимость 355114 за м² id 325258064

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 325258064. Дата расчета: 2026-03-23.

Москва, улица Островитянова д. 41К1, этаж 2/9, 1-к, 35,2м², Панельный 1971г.

https://www.cian.ru/sale/flat/325258064/

ROI проекта

15,83 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-03-23

Цена покупки

12 500 000 руб.

355 114 руб. / м²

Цена продажи

17 536 096 руб.

498 185 руб. / м²

Ремонт

2 640 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль