33бегемота оценил 1-к квартиру улица Академика Капицы д. 26К1 в Москве 38,3 м² на 4 из 22 этаже, стоимость 422977 за м² id 328050285

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 328050285. Дата расчета: 2026-03-30.

Москва, улица Академика Капицы д. 26К1, этаж 4/22, 1-к, 38,3м², Панельный 1986г.

https://www.cian.ru/sale/flat/328050285/

ROI проекта

-12,54 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-03-30

Цена покупки

16 000 000 руб.

417 755 руб. / м²

Цена продажи

16 506 293 руб.

430 974 руб. / м²

Ремонт

2 872 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль