33begemota.ru оценил 2-к квартиру улица Островитянова д. 47 в Москве 38,4 м² на 5 из 14 этаже, стоимость 454948 за м² id 326742530

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 326742530. Дата расчета: 2026-05-25.

Москва, улица Островитянова д. 47, этаж 5/14, 2-к, 38,4м², Блочный 1973г.

https://www.cian.ru/sale/flat/326742530/

ROI проекта

-9,65 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-05-25

Цена покупки

17 590 000 руб.

458 073 руб. / м²

Цена продажи

18 494 394 руб.

481 625 руб. / м²

Ремонт

2 880 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль