Флиппинг-бот оценил 1-к квартиру Профсоюзная улица д. 105 в Москве 32,1 м² на 12 из 12 этаже, стоимость 423676 за м² id 328019028

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 328019028. Дата расчета: 2026-03-23.

Москва, Профсоюзная улица д. 105, этаж 12/12, 1-к, 32,1м², Панельный 1972г.

https://www.cian.ru/sale/flat/328019028/

ROI проекта

-9,23 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-03-23

Цена покупки

13 600 000 руб.

423 676 руб. / м²

Цена продажи

14 529 861 руб.

452 644 руб. / м²

Ремонт

2 407 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль