33begemota оценил 1-к квартиру улица Обручева д. 35К2 в Москве 35,5 м² на 10 из 16 этаже, стоимость 340845 за м² id 325006202

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 325006202. Дата расчета: 2026-02-02.

Москва, улица Обручева д. 35К2, этаж 10/16, 1-к, 35,5м², Панельный 1976г.

https://www.cian.ru/sale/flat/325006202/

ROI проекта

7,51 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-02-02

Цена покупки

12 200 000 руб.

343 662 руб. / м²

Цена продажи

15 978 508 руб.

450 099 руб. / м²

Ремонт

2 662 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль