Флиппинг-бот оценил 1-к квартиру улица Обручева д. 37 в Москве 36,0 м² на 2 из 12 этаже, стоимость 380556 за м² id 320409889

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 320409889. Дата расчета: 2026-03-09.

Москва, улица Обручева д. 37, этаж 2/12, 1-к, 36,0м², Блочный 1965г.

https://www.cian.ru/sale/flat/320409889/

ROI проекта

-9,78 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-03-09

Цена покупки

13 900 000 руб.

386 111 руб. / м²

Цена продажи

14 976 108 руб.

416 003 руб. / м²

Ремонт

2 700 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль