33begemota оценил 2-к квартиру 16-я Парковая улица д. 49К1 в Москве 47,4 м² на 6 из 9 этаже, стоимость 253165 за м² id 324407243

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 324407243. Дата расчета: 2026-01-12.

Москва, 16-я Парковая улица д. 49К1, этаж 6/9, 2-к, 47,4м², Панельный 1967г.

https://www.cian.ru/sale/flat/324407243/

ROI проекта

-1,39 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2026-01-12

Цена покупки

12 300 000 руб.

259 494 руб. / м²

Цена продажи

14 465 689 руб.

305 183 руб. / м²

Ремонт

2 370 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль