33begemota.ru оценил 1-к квартиру Ельнинская улица д. 12К2 в Москве 32,0 м² на 6 из 9 этаже, стоимость 359375 за м² id 324510900

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 324510900. Дата расчета: 2025-12-08.

Москва, Ельнинская улица д. 12К2, этаж 6/9, 1-к, 32,0м², Блочный 1963г.

https://www.cian.ru/sale/flat/324510900/

ROI проекта

5,67 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-12-08

Цена покупки

11 500 000 руб.

359 375 руб. / м²

Цена продажи

14 688 059 руб.

459 002 руб. / м²

Ремонт

2 400 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль