Флиппинг-бот оценил 1-к квартиру Ельнинская улица д. 12К1 в Москве 32,0 м² на 8 из 9 этаже, стоимость 421875 за м² id 323713559

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 323713559. Дата расчета: 2026-01-19.

Москва, Ельнинская улица д. 12К1, этаж 8/9, 1-к, 32,0м², Блочный 1962г.

https://www.cian.ru/sale/flat/323713559/

ROI проекта

-6,75 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-01-19

Цена покупки

13 500 000 руб.

421 875 руб. / м²

Цена продажи

14 826 593 руб.

463 331 руб. / м²

Ремонт

2 400 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль