33begemota оценил 1-к квартиру Кунцевская улица д. 8К1 в Москве 37,9 м² на 12 из 17 этаже, стоимость 372032 за м² id 324537613

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 324537613. Дата расчета: 2025-12-08.

Москва, Кунцевская улица д. 8К1, этаж 12/17, 1-к, 37,9м², Панельный 1984г.

https://www.cian.ru/sale/flat/324537613/

ROI проекта

-7,02 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-12-08

Цена покупки

14 100 000 руб.

372 032 руб. / м²

Цена продажи

15 752 469 руб.

415 632 руб. / м²

Ремонт

2 842 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль