33begemota оценил 2-к квартиру Рублевское шоссе д. 81К3 в Москве 37,0 м² на 6 из 9 этаже, стоимость 351081 за м² id 324149493

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 324149493. Дата расчета: 2025-12-08.

Москва, Рублевское шоссе д. 81К3, этаж 6/9, 2-к, 37,0м², Блочный 1964г.

https://www.cian.ru/sale/flat/324149493/

ROI проекта

6,30 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-12-08

Цена покупки

12 990 000 руб.

351 081 руб. / м²

Цена продажи

16 757 469 руб.

452 905 руб. / м²

Ремонт

2 775 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль