33begemota оценил 1-к квартиру 3-я Парковая улица д. 46К5 в Москве 31,8 м² на 8 из 9 этаже, стоимость 295597 за м² id 323509233

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 323509233. Дата расчета: 2025-12-15.

Москва, 3-я Парковая улица д. 46К5, этаж 8/9, 1-к, 31,8м², Блочный 1964г.

https://www.cian.ru/sale/flat/323509233/

ROI проекта

3,84 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-12-15

Цена покупки

9 500 000 руб.

298 742 руб. / м²

Цена продажи

12 341 689 руб.

388 103 руб. / м²

Ремонт

2 385 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль