33бегемота оценил 1-к квартиру Байкальская улица д. 31 в Москве 35,0 м² на 10 из 12 этаже, стоимость 285714 за м² id 324717225

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 324717225. Дата расчета: 2026-01-12.

Москва, Байкальская улица д. 31, этаж 10/12, 1-к, 35,0м², Блочный 1968г.

https://www.cian.ru/sale/flat/324717225/

ROI проекта

2,93 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2026-01-12

Цена покупки

10 000 000 руб.

285 714 руб. / м²

Цена продажи

12 094 659 руб.

345 562 руб. / м²

Ремонт

1 750 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль