33begemota оценил 2-к квартиру Матвеевская улица д. 1 в Москве 45,0 м² на 6 из 9 этаже, стоимость 299978 за м² id 324242353

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 324242353. Дата расчета: 2026-01-12.

Москва, Матвеевская улица д. 1, этаж 6/9, 2-к, 45,0м², Панельный 1968г.

https://www.cian.ru/sale/flat/324242353/

ROI проекта

-2,81 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2026-01-12

Цена покупки

13 700 000 руб.

304 444 руб. / м²

Цена продажи

15 501 653 руб.

344 481 руб. / м²

Ремонт

2 250 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль