33begemota оценил 2-к квартиру Матвеевская улица д. 10К2 в Москве 44,3 м² на 4 из 9 этаже, стоимость 349887 за м² id 322619352

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 322619352. Дата расчета: 2026-04-06.

Москва, Матвеевская улица д. 10К2, этаж 4/9, 2-к, 44,3м², Панельный 1967г.

https://www.cian.ru/sale/flat/322619352/

ROI проекта

16,00 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-04-06

Цена покупки

13 900 000 руб.

313 770 руб. / м²

Цена продажи

19 978 866 руб.

450 990 руб. / м²

Ремонт

3 322 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль