33begemota.ru оценил 2-к квартиру Матвеевская улица д. 42К2 в Москве 44,7 м² на 3 из 9 этаже, стоимость 318792 за м² id 323595511

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 323595511. Дата расчета: 2026-01-26.

Москва, Матвеевская улица д. 42К2, этаж 3/9, 2-к, 44,7м², Панельный 1969г.

https://www.cian.ru/sale/flat/323595511/

ROI проекта

0,35 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-01-26

Цена покупки

14 350 000 руб.

321 029 руб. / м²

Цена продажи

17 764 393 руб.

397 414 руб. / м²

Ремонт

3 352 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль