Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру Матвеевская улица д. 42К2 в Москве 44,7 м² на 3 из 9 этаже, стоимость 317673 за м² id 324950389

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 324950389. Дата расчета: 2026-01-26.

Москва, Матвеевская улица д. 42К2, этаж 3/9, 2-к, 44,7м², Панельный 1969г.

https://www.cian.ru/sale/flat/324950389/

ROI проекта

3,11 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2026-01-26

Цена покупки

13 250 000 руб.

296 421 руб. / м²

Цена продажи

15 966 814 руб.

357 199 руб. / м²

Ремонт

2 235 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль