Флиппинг-бот оценил 4-к квартиру 1-я Дубровская улица д. 6 в Москве 82,0 м² на 2 из 6 этаже, стоимость 298780 за м² id 324194376

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 324194376. Дата расчета: 2026-03-02.

Москва, 1-я Дубровская улица д. 6, этаж 2/6, 4-к, 82,0м², Кирпичный 1927г.

https://www.cian.ru/sale/flat/324194376/

ROI проекта

15,17 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-03-02

Цена покупки

22 500 000 руб.

274 390 руб. / м²

Цена продажи

32 996 888 руб.

402 401 руб. / м²

Ремонт

6 150 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль