33begemota.ru

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 325170061. Дата расчета: 2026-04-27.

Москва, Шарикоподшипниковская улица д. 2, этаж 6/8, 3-к, 77,0м², Кирпичный 1962г.

https://www.cian.ru/sale/flat/325170061/
ROI проекта

-4,95 %

Доходность по текущей цене покупки
? Что это значит
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.
ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100
Эконом Расчет: 2026-04-27
Цена покупки
26 000 000 руб.
337 662 руб. / м²
Цена продажи
28 371 287 руб.
368 458 руб. / м²
Ремонт
3 850 000 руб.
50 000 руб. / м²
Прибыль
-1 478 713 руб.
https://www.cian.ru/sale/flat/325170061/

Объект оценки

Шарикоподшипниковская улица д. 2
3-к 77,0 м² этаж 6/8 Кирпичный 1962г. 350 649 руб. / м²
https://www.cian.ru/sale/flat/325170061/

Аналоги

9 аналогов, 2 итераций подбора