33бегемота оценил 4-к квартиру 1-я Дубровская улица д. 4А в Москве 76,1 м² на 4 из 5 этаже, стоимость 354796 за м² id 303480185

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 303480185. Дата расчета: 2026-03-02.

Москва, 1-я Дубровская улица д. 4А, этаж 4/5, 4-к, 76,1м², Кирпичный 1927г.

https://www.cian.ru/sale/flat/303480185/

ROI проекта

3,38 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-03-02

Цена покупки

25 000 000 руб.

328 515 руб. / м²

Цена продажи

31 744 586 руб.

417 143 руб. / м²

Ремонт

5 707 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль