33begemota оценил 1-к квартиру проезд Загорского д. 5 в Москве 38,9 м² на 4 из 15 этаже, стоимость 386632 за м² id 324180603

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 324180603. Дата расчета: 2026-01-05.

Москва, проезд Загорского д. 5, этаж 4/15, 1-к, 38,9м², Кирпичный 1980г.

https://www.cian.ru/sale/flat/324180603/

ROI проекта

-9,65 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-01-05

Цена покупки

15 400 000 руб.

395 887 руб. / м²

Цена продажи

16 550 372 руб.

425 459 руб. / м²

Ремонт

2 917 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль