Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру улица Багрицкого д. 51 в Москве 42,7 м² на 2 из 9 этаже, стоимость 374707 за м² id 325009159

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 325009159. Дата расчета: 2026-02-09.

Москва, улица Багрицкого д. 51, этаж 2/9, 2-к, 42,7м², Кирпичный 1968г.

https://www.cian.ru/sale/flat/325009159/

ROI проекта

-12,54 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-02-09

Цена покупки

15 800 000 руб.

370 023 руб. / м²

Цена продажи

16 619 974 руб.

389 227 руб. / м²

Ремонт

3 202 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль