Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру улица Островитянова д. 39 в Москве 45,3 м² на 4 из 9 этаже, стоимость 381898 за м² id 323693477

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 323693477. Дата расчета: 2026-02-09.

Москва, улица Островитянова д. 39, этаж 4/9, 2-к, 45,3м², Панельный 1970г.

https://www.cian.ru/sale/flat/323693477/

ROI проекта

-11,06 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-02-09

Цена покупки

17 700 000 руб.

390 728 руб. / м²

Цена продажи

18 763 745 руб.

414 211 руб. / м²

Ремонт

3 397 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль