33бегемота оценил 2-к квартиру улица Островитянова д. 39 в Москве 45,2 м² на 4 из 9 этаже, стоимость 346792 за м² id 325471465

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 325471465. Дата расчета: 2026-03-23.

Москва, улица Островитянова д. 39, этаж 4/9, 2-к, 45,2м², Панельный 1970г.

https://www.cian.ru/sale/flat/325471465/

ROI проекта

0,82 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-03-23

Цена покупки

15 850 000 руб.

350 664 руб. / м²

Цена продажи

19 397 618 руб.

429 151 руб. / м²

Ремонт

3 390 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль