33бегемота оценил 2-к квартиру улица Островитянова д. 39 в Москве 45,2 м² на 4 из 9 этаже, стоимость 346239 за м² id 326533125

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 326533125. Дата расчета: 2026-03-02.

Москва, улица Островитянова д. 39, этаж 4/9, 2-к, 45,2м², Панельный 1970г.

https://www.cian.ru/sale/flat/326533125/

ROI проекта

-8,86 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Эконом Расчет: 2026-03-02

Цена покупки

15 650 000 руб.

346 239 руб. / м²

Цена продажи

16 322 660 руб.

361 121 руб. / м²

Ремонт

2 260 000 руб.

50 000 руб. / м²

Прибыль