33begemota.ru оценил 2-к квартиру улица Островитянова д. 45К2 в Москве 45,0 м² на 13 из 14 этаже, стоимость 366667 за м² id 326052690

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 326052690. Дата расчета: 2026-04-20.

Москва, улица Островитянова д. 45К2, этаж 13/14, 2-к, 45,0м², Блочный 1972г.

https://www.cian.ru/sale/flat/326052690/

ROI проекта

-4,68 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-04-20

Цена покупки

16 500 000 руб.

366 667 руб. / м²

Цена продажи

18 944 212 руб.

420 982 руб. / м²

Ремонт

3 375 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль