33бегемота оценил 1-к квартиру Полоцкая улица д. 23 в Москве 37,1 м² на 4 из 5 этаже, стоимость 359838 за м² id 323534474

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 323534474. Дата расчета: 2026-03-23.

Москва, Полоцкая улица д. 23, этаж 4/5, 1-к, 37,1м², Сталинский 1955г.

https://www.cian.ru/sale/flat/323534474/

ROI проекта

2,88 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-03-23

Цена покупки

13 490 000 руб.

363 612 руб. / м²

Цена продажи

16 741 063 руб.

451 242 руб. / м²

Ремонт

2 782 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль