33begemota оценил 1-к квартиру Мичуринский проспект д. 54К2 в Москве 32,1 м² на 6 из 12 этаже, стоимость 454829 за м² id 323484843

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 323484843. Дата расчета: 2025-12-01.

Москва, Мичуринский проспект д. 54К2, этаж 6/12, 1-к, 32,1м², Панельный 1973г.

https://www.cian.ru/sale/flat/323484843/

ROI проекта

6,28 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-12-01

Цена покупки

13 800 000 руб.

429 907 руб. / м²

Цена продажи

17 224 684 руб.

536 595 руб. / м²

Ремонт

2 407 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль