33begemota.ru оценил 1-к квартиру Мичуринский проспект д. 38 в Москве 31,9 м² на 2 из 12 этаже, стоимость 469906 за м² id 321150850

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 321150850. Дата расчета: 2026-02-23.

Москва, Мичуринский проспект д. 38, этаж 2/12, 1-к, 31,9м², Панельный 1972г.

https://www.cian.ru/sale/flat/321150850/

ROI проекта

-2,82 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-02-23

Цена покупки

15 800 000 руб.

495 298 руб. / м²

Цена продажи

17 678 679 руб.

554 191 руб. / м²

Ремонт

2 392 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль