33begemota.ru

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 307236265. Дата расчета: 2026-02-09.

Москва, Мичуринский проспект д. 48, этаж 9/14, 1-к, 34,7м², Блочный 1971г.

https://www.cian.ru/sale/flat/307236265/
ROI проекта

-1,77 %

Доходность по текущей цене покупки
? Что это значит
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.
Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.
ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100
Комфорт Расчет: 2026-02-09
Цена покупки
16 650 000 руб.
479 827 руб. / м²
Цена продажи
18 912 157 руб.
545 019 руб. / м²
Ремонт
2 602 500 руб.
75 000 руб. / м²
Прибыль
-340 343 руб.
https://www.cian.ru/sale/flat/307236265/

Объект оценки

Мичуринский проспект д. 48
1-к 34,7 м² этаж 9/14 Блочный 1971г. 430 836 руб. / м²
https://www.cian.ru/sale/flat/307236265/

Аналоги

11 аналогов, 0 итераций подбора