33begemota оценил 1-к квартиру Мичуринский проспект д. 38 в Москве 31,9 м² на 7 из 12 этаже, стоимость 479624 за м² id 321905263

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 321905263. Дата расчета: 2026-02-16.

Москва, Мичуринский проспект д. 38, этаж 7/12, 1-к, 31,9м², Панельный 1972г.

https://www.cian.ru/sale/flat/321905263/

ROI проекта

-7,80 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-02-16

Цена покупки

16 800 000 руб.

526 646 руб. / м²

Цена продажи

17 696 324 руб.

554 744 руб. / м²

Ремонт

2 392 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль