33begemota.ru оценил 4-к квартиру Городская улица д. 5 в Москве 87,3 м² на 5 из 5 этаже, стоимость 388316 за м² id 323377441

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 323377441. Дата расчета: 2025-11-17.

Москва, Городская улица д. 5, этаж 5/5, 4-к, 87,3м², Кирпичный 1929г.

https://www.cian.ru/sale/flat/323377441/

ROI проекта

-3,75 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-11-17

Цена покупки

33 900 000 руб.

388 316 руб. / м²

Цена продажи

38 932 057 руб.

445 957 руб. / м²

Ремонт

6 547 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль