33бегемота оценил 2-к квартиру Большая Черкизовская улица д. 9К3 в Москве 44,7 м² на 2 из 5 этаже, стоимость 275168 за м² id 323083464

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 323083464. Дата расчета: 2025-10-20.

Москва, Большая Черкизовская улица д. 9К3, этаж 2/5, 2-к, 44,7м², Блочный 1962г.

https://www.cian.ru/sale/flat/323083464/

ROI проекта

12,74 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-10-20

Цена покупки

12 300 000 руб.

275 168 руб. / м²

Цена продажи

17 647 313 руб.

394 794 руб. / м²

Ремонт

3 352 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль