33begemota.ru оценил 2-к квартиру Большая Черкизовская улица д. 8К2 в Москве 44,5 м² на 3 из 5 этаже, стоимость 303146 за м² id 322652861

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 322652861. Дата расчета: 2025-11-03.

Москва, Большая Черкизовская улица д. 8К2, этаж 3/5, 2-к, 44,5м², Панельный 1964г.

https://www.cian.ru/sale/flat/322652861/

ROI проекта

9,15 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-11-03

Цена покупки

13 490 000 руб.

303 146 руб. / м²

Цена продажи

18 366 796 руб.

412 737 руб. / м²

Ремонт

3 337 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль