Флиппинг-бот оценил 2-к квартиру Большая Черкизовская улица д. 5К3 в Москве 44,1 м² на 3 из 5 этаже, стоимость 317460 за м² id 322663689

Флиппинг-бот 33бегемота оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 322663689. Дата расчета: 2025-10-20.

Москва, Большая Черкизовская улица д. 5К3, этаж 3/5, 2-к, 44,1м², Панельный 1962г.

https://www.cian.ru/sale/flat/322663689/

ROI проекта

3,54 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-10-20

Цена покупки

13 500 000 руб.

306 122 руб. / м²

Цена продажи

17 403 096 руб.

394 628 руб. / м²

Ремонт

3 307 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль