33begemota оценил 2-к квартиру Большая Черкизовская улица д. 3К5 в Москве 41,3 м² на 2 из 5 этаже, стоимость 324455 за м² id 319501192

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 319501192. Дата расчета: 2025-10-20.

Москва, Большая Черкизовская улица д. 3К5, этаж 2/5, 2-к, 41,3м², Панельный 1963г.

https://www.cian.ru/sale/flat/319501192/

ROI проекта

3,04 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-10-20

Цена покупки

12 900 000 руб.

312 349 руб. / м²

Цена продажи

16 483 491 руб.

399 116 руб. / м²

Ремонт

3 097 500 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль