33бегемота оценил 1-к квартиру Херсонская улица д. 12К5 в Москве 34,2 м² на 4 из 16 этаже, стоимость 365497 за м² id 322076414

Флиппинг-бот 33begemota оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 322076414. Дата расчета: 2026-02-02.

Москва, Херсонская улица д. 12К5, этаж 4/16, 1-к, 34,2м², Панельный 1981г.

https://www.cian.ru/sale/flat/322076414/

ROI проекта

2,61 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2026-02-02

Цена покупки

12 250 000 руб.

358 187 руб. / м²

Цена продажи

15 201 014 руб.

444 474 руб. / м²

Ремонт

2 565 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль