33begemota оценил 1-к квартиру улица Удальцова д. 3К12 в Москве 37,4 м² на 3 из 16 этаже, стоимость 454545 за м² id 321664002

Флиппинг-бот 33begemota.ru оценил квартиру и показал, насколько она подходит для инвестиций флиппера.

id 321664002. Дата расчета: 2025-09-29.

Москва, улица Удальцова д. 3К12, этаж 3/16, 1-к, 37,4м², Панельный 1974г.

https://www.cian.ru/sale/flat/321664002/

ROI проекта

-13,74 %

Доходность по текущей цене покупки

? Что это значит

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене.

Это ожидаемая доходность проекта, если купить квартиру по текущей цене объявления, сделать расчетный ремонт и продать по расчетной цене. Сегмент используется только для выбора ставки ремонта.

ROI = (Цена продажи − Цена покупки − Ремонт) / (Цена покупки + Ремонт) × 100

Комфорт Расчет: 2025-09-29

Цена покупки

17 800 000 руб.

475 936 руб. / м²

Цена продажи

17 774 196 руб.

475 246 руб. / м²

Ремонт

2 805 000 руб.

75 000 руб. / м²

Прибыль